Как обманывают в Сбербанке при досрочном погашении ипотеки и кредита

При оформлении договора банки, при согласовании с клиентом, устанавливают срок, на который могут выдать кредит. При любом типе кредитования за клиентом сохраняется возможность досрочного погашения займа с последующим перерасчетом основной суммы долга и процентов. Подобные действия не выгодны, ни одной компании, поэтому часто банки идут на обман клиентов. Согласно отзывам, Сбербанк является лидирующей организацией, которая обманывает в процессе оформления досрочного погашения займа.

Какая действует схема

Сбербанк вызывает доверие у клиентов, как коммерческая компания с государственной поддержкой. При обращении в банк не все клиенты догадываются о скрытых подвохах. Ведь ни одна организация, выдающая займы не будет действовать в интересах клиента. Это просто не выгодно. И Сбербанк – не исключение.

При досрочном погашении кредита/ипотеки компания теряет прибыль в виде выплаты ежемесячных процентов. В особенности, если речь идет о полном расторжении договора по причине полной выплаты займа.

В чем заключается обман

Метод обмана клиентов может быть применен при погашении всего кредита или его части. Схема рассчитана на невнимательность заемщика, доверяющего банку и самостоятельно не принимающего никакого участия в процедуре.

Обман клиента происходит по следующей схеме:

  • заемщик кладет на счет сумму, достаточную для перекрытия кредита;
  • обращается в банк для уведомления о закрытие займа;
  • получает исключительно устное подтверждение об отсутствии долга;
  • спустя 3 – 6 месяцев клиента уведомляют о долге в несколько десятков тысяч рублей.

Вся суть заключается в простой махинации: менеджер, получивший уведомление, не оформляет закрытие кредитного договора. Соответственно, суммы продолжают списываться в размере ежемесячного платежа. Как только деньги заканчиваются, банк еще некоторое время не уведомляет клиента. Впоследствии и возникает значительная задолженность, облагаемая штрафными санкциями.

Как не попасться на обман

После того, как начинается выяснение, откуда образовался долг, ведь договор со Сбербанком должен быть расторгнут, выявляются все обстоятельства. При этом, привлечь компанию или сотрудника к ответственности сложно, ведь данные условия в договоре не прописываются.

Избежать обмана при досрочном закрытии кредита, либо ипотеки в Сбербанке поможет собственная внимательность, что подтверждается множеством отзывов о подобной ситуации.

Рекомендации:

  • сохраняйте все чеки об оплате ежемесячных платежей и о внесении на счет суммы превышающей регулярный платеж;
  • не стоит ограничиваться получением устного подтверждения, нужно требовать фактические документы;
  • спустя месяц необходимо повторно обратиться в банк и получить подтверждение о закрытии займа и расторжении договора.

Желательно контролировать кредитную историю, воспользовавшись соответствующим сайтом. При появлении подозрений не затягивать, а сразу обращаться в Сбербанк за разъяснениями. Суды по решению подобных споров заемщики выигрывают в исключительных случаях. Как правило, благодаря правильно составленному договору банку ничего не грозит за подобные махинации.

Какие еще «хитрости» использует Сбербанк

Расторжение договора по выдаче кредита не может быть выполнено без предварительного согласования с банком. Большинство людей об этом не уведомлены, и отправляясь в офис компании для выплаты займа, сталкиваются со многими трудностями.

Важно!

Заемщик имеет право досрочно погасить кредит только после подачи в компанию извещения за 1 месяц до предполагаемой даты  списания долга.

Согласно стандартным условиям, описываемым в договорах, чтобы не столкнуться со сложностями, действовать нужно следующим образом:

  • подать заявление в банке и получить ответный документ о подтверждении принятия уведомления;
  • в день, указанный в заявлении, внести на счет необходимую сумму (определяется в банке с учетом перерасчета);
  • после поступления средств на счет снова обратиться в Сбербанк, получить выписку и написать заявление о желании закрыть счет;
  • по истечении 1,5 месяцев взять в компании документ, который подтвердит все выполненные операции и отсутствие долга банку.

Сбербанк часто целенаправленно затягивает срок рассмотрения первого заявления о досрочном погашении, либо вовсе дает отказ, опираясь на условия договора. Подобные действия являются незаконными. Заемщик может обращаться в ФАС, Роспотребнадзор или прокуратуру.

Как обманывают в Сбербанке при досрочном погашении ипотеки и кредита: 3 комментария

  1. Елена

    Какого века эта статья? Есть чем-иди и закрывай кредит! Считают все проценты на день закрытия.

  2. Сахиб

    Здравствуйте, можно спросить у вас скоро я возьму ипотеку как мне начинать гасить ипотеку,
    Можно так, у меня каждый месяц по 14тр,например первый месяц положить 100тр кроме ежемесячной денег что остаётся и как быть?
    Мой Ипотека на 20 лет.

  3. Елена

    Бред. Приносишь деньги в кассу банка и тебе сразу списывают долг)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *