При оформлении договора банки, при согласовании с клиентом, устанавливают срок, на который могут выдать кредит. При любом типе кредитования за клиентом сохраняется возможность досрочного погашения займа с последующим перерасчетом основной суммы долга и процентов. Подобные действия не выгодны, ни одной компании, поэтому часто банки идут на обман клиентов. Согласно отзывам, Сбербанк является лидирующей организацией, которая обманывает в процессе оформления досрочного погашения займа.
Какая действует схема
Сбербанк вызывает доверие у клиентов, как коммерческая компания с государственной поддержкой. При обращении в банк не все клиенты догадываются о скрытых подвохах. Ведь ни одна организация, выдающая займы не будет действовать в интересах клиента. Это просто не выгодно. И Сбербанк – не исключение.
При досрочном погашении кредита/ипотеки компания теряет прибыль в виде выплаты ежемесячных процентов. В особенности, если речь идет о полном расторжении договора по причине полной выплаты займа.
В чем заключается обман
Метод обмана клиентов может быть применен при погашении всего кредита или его части. Схема рассчитана на невнимательность заемщика, доверяющего банку и самостоятельно не принимающего никакого участия в процедуре.
Обман клиента происходит по следующей схеме:
- заемщик кладет на счет сумму, достаточную для перекрытия кредита;
- обращается в банк для уведомления о закрытие займа;
- получает исключительно устное подтверждение об отсутствии долга;
- спустя 3 – 6 месяцев клиента уведомляют о долге в несколько десятков тысяч рублей.
Вся суть заключается в простой махинации: менеджер, получивший уведомление, не оформляет закрытие кредитного договора. Соответственно, суммы продолжают списываться в размере ежемесячного платежа. Как только деньги заканчиваются, банк еще некоторое время не уведомляет клиента. Впоследствии и возникает значительная задолженность, облагаемая штрафными санкциями.
Как не попасться на обман
После того, как начинается выяснение, откуда образовался долг, ведь договор со Сбербанком должен быть расторгнут, выявляются все обстоятельства. При этом, привлечь компанию или сотрудника к ответственности сложно, ведь данные условия в договоре не прописываются.
Избежать обмана при досрочном закрытии кредита, либо ипотеки в Сбербанке поможет собственная внимательность, что подтверждается множеством отзывов о подобной ситуации.
Рекомендации:
- сохраняйте все чеки об оплате ежемесячных платежей и о внесении на счет суммы превышающей регулярный платеж;
- не стоит ограничиваться получением устного подтверждения, нужно требовать фактические документы;
- спустя месяц необходимо повторно обратиться в банк и получить подтверждение о закрытии займа и расторжении договора.
Желательно контролировать кредитную историю, воспользовавшись соответствующим сайтом. При появлении подозрений не затягивать, а сразу обращаться в Сбербанк за разъяснениями. Суды по решению подобных споров заемщики выигрывают в исключительных случаях. Как правило, благодаря правильно составленному договору банку ничего не грозит за подобные махинации.
Какие еще «хитрости» использует Сбербанк
Расторжение договора по выдаче кредита не может быть выполнено без предварительного согласования с банком. Большинство людей об этом не уведомлены, и отправляясь в офис компании для выплаты займа, сталкиваются со многими трудностями.
Важно!
Заемщик имеет право досрочно погасить кредит только после подачи в компанию извещения за 1 месяц до предполагаемой даты списания долга.
Согласно стандартным условиям, описываемым в договорах, чтобы не столкнуться со сложностями, действовать нужно следующим образом:
- подать заявление в банке и получить ответный документ о подтверждении принятия уведомления;
- в день, указанный в заявлении, внести на счет необходимую сумму (определяется в банке с учетом перерасчета);
- после поступления средств на счет снова обратиться в Сбербанк, получить выписку и написать заявление о желании закрыть счет;
- по истечении 1,5 месяцев взять в компании документ, который подтвердит все выполненные операции и отсутствие долга банку.
Сбербанк часто целенаправленно затягивает срок рассмотрения первого заявления о досрочном погашении, либо вовсе дает отказ, опираясь на условия договора. Подобные действия являются незаконными. Заемщик может обращаться в ФАС, Роспотребнадзор или прокуратуру.
Какого века эта статья? Есть чем-иди и закрывай кредит! Считают все проценты на день закрытия.
Здравствуйте, можно спросить у вас скоро я возьму ипотеку как мне начинать гасить ипотеку,
Можно так, у меня каждый месяц по 14тр,например первый месяц положить 100тр кроме ежемесячной денег что остаётся и как быть?
Мой Ипотека на 20 лет.
Бред. Приносишь деньги в кассу банка и тебе сразу списывают долг)
Что за бред. Автор когда нибудь брал ипотеку?
По последним данным из собственного опыта. сбербанк обманывает тем, что деньги списывает, а перерасчет не делает. Я за последний месяц дважды платила досрочно, суммы выше месячного платежа, но перерасчет нет. Списался только долг, а перерасчет по процентам не сделан. Обращалась в банк, но все безуспешно. Все проценты, которые были начислены при получении кредита, остались не пересчитанными, а основной долг уменьшился. ОБМАН!
Бред полный, приноси деньги, пиши заявление и кредит закроют полностью (в случае частичного погашения – сделаю перерасчет после списания). При полном закрытии кредита необходимо взять справку о закрытии кредита и все – дело в шляпе. А как говорит автор – нужно быть полным идиотом, чтоб прийти в банк, положить деньги на счет, устно договориться с оператором и уйти…
Полностью согласен. Муть даже при попытке частично-досрочного погашениия.
Что за бред я сейчас прочитала?
Статья реальная. У брата была ситуация со сбербанком как под копирку. долго судился выиграл. сейчас в черном списке Сбербанка. даже карточку не дают сделать зарплатную
У меня, начиная с 2020 г. при частичном досрочном гашения не пересчитывается основной долг. Это видно по графику, т.е. в колонке основной долг платёж прошел, а в колонке остаток основного долга сумма не меняется. Писала претензию, пока все тихо. Ипотека с 2014 г. До этого было все нормально. Проверяйте свои досрочные платежи!!! И ещё в графике остаток стоит меньше, а в детализации самого кредита он больше. Короче везде обман.
Помимо этого, сбербанк ещё обманывает тем, что теперь нельзя досрочно вносить в счёт ипотеки мене 30% платежа. То есть, при платеже в 26000 минимальная сумма, которую можно внести в Сбербанке для досрочного погашения – 7800. Например, 5000, 3000 рублей уже нельзя внести.
Да полностью с вами согласен.